Negozio (sub 129) con magazzino e garage

Vendesi negozio sito a Conegliano (TV), via Adolfo Vital 43/B. Il contesto è centrale, prossimo al centro storico. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e caratterizzata da edifici misti residenziali, attività commerciali e strutture sportive, con buona possibilità di parcheggio. L’unità è parte di un edificio a destinazione residenziale e commerciale di cinque piani fuori terra, oltre ad autorimessa interrata servita da rampa. Il condominio, costruito nel 2004, ha struttura portante in cemento armato e muratura perimetrale in laterizio con interposto pannello isolante. Agibilità rilasciata. Classe energetica E.Il negozio (subalterno 129) è al piano terra con accesso da vetrina sul fronte strada. Trattasi di unico ambiente con piccolo ripostiglio e wc cieco con antibagno. Il locale è collegato ad un magazzino interrato tramite scala esclusiva sul retro chiusa da porta. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate. Vetrate in alluminio con vetrocamera. Magazzino con porte tagliafuoco. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con radiatori e termoconvettori. Impianto di aria condizionata. Il magazzino comunica anche con la zona garage in cui si trova un box auto singolo di pertinenza dotato di basculante, punto presa e punto luce. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.Superficie commerciale: 79,00 mqPIANO TERRANegozio: 59,00 mqAltezza: 3,50 metriPIANO INTERRATOMagazzino: 23,00 mqAltezza: 2,40 metriBox auto: 17,00 mqNegozio (CF): Sezione E – Foglio 6 – Particella 2216 – Subalterno 129 – C/1Box auto (CF): Sezione E – Foglio 6 – Particella 2216 – Subalterno 108 – C/6 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-10743/

 

IT Auction

IT Auction

Fox Group srl